রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ B. Javhlang-এর 5 টি টিপস একজন ব্যক্তির জন্য তাদের অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে৷

 রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ B. Javhlang-এর 5 টি টিপস একজন ব্যক্তির জন্য তাদের অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে৷

বি জাভলান, যিনি প্রায় 10 বছর ধরে রিয়েল এস্টেট শিল্পে কাজ করছেন, যারা

তাদের বাড়ি বিক্রি করতে যাচ্ছেন তাদের জন্য পাঁচটি টিপস প্রস্তুত করেছেন,

যা সবাই জানেন না। তার পরামর্শ তুলে ধরেছে এইচডি মঙ্গোল টিভি।

B. Javhlan হল একটি বিশেষায়িত রিয়েল এস্টেট পোর্টাল oly.mn-এর সিইও৷

সবাই তাদের রিয়েল এস্টেট দামে বিক্রি করতে চায়। কিন্তু একজন ব্যক্তি যে তার

বাড়ি বিক্রি করতে চায় তার প্রথম ভুলটি হল তার বাড়িকে অত্যধিক মূল্য দেওয়া।

ফলস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্ট দীর্ঘ সময়ের জন্য বিক্রি হবে না। সুতরাং, মূল্য

সঠিকভাবে সেট করা উচিত।

দাম সঠিকভাবে নির্ধারণ করতে হলে ক্রেতাকে ভাবতে হবে। বিবেচনা করুন যে

ক্রেতা আপনার বাড়ির আশেপাশের এলাকায় রিয়েল এস্টেটের দামের উপর

অনেক গবেষণা করেছেন। তাই, আশেপাশের বাড়ির দাম, শহরে বাড়ির দাম

ইত্যাদি অধ্যয়ন করা প্রয়োজন। দামের ভারসাম্য থাকা উচিত।

ইন্টারনেটের শক্তিকে অবমূল্যায়ন করবেন না

উল্লেখ্য, পাঁচ বছর আগের বাড়ি বিক্রির বর্তমান পদ্ধতি সম্পূর্ণ ভিন্ন। সবকিছুই

ডিজিটাল। অতএব, ইন্টারনেটে অ্যাপার্টমেন্টের বিজ্ঞাপন স্থাপন করা প্রয়োজন।

সব ধরনের বিজ্ঞাপন একত্রিত করে এমন বিজ্ঞাপন সাইট রয়েছে। আপনি এটা

এখানে রাখতে পারেন.

বিজ্ঞাপন পোর্টাল সাইটগুলি গত 5-6 বছরে বিশ্বব্যাপী প্রবণতা দেখতে বিশেষায়িত

হয়েছে। যেমন আমাদের দেশে অনেক গাড়ি পোর্টাল সাইট প্রতিষ্ঠিত হচ্ছে।

হাউজিং পোর্টাল সাইটগুলিও উঠছে।

উদাহরণস্বরূপ, পোর্টাল সাইট www.oly.mn উল্লেখ করা যেতে পারে।

সুতরাং, আপনাকে বিশেষ পোর্টাল সাইটে বিজ্ঞাপন দিতে হবে। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণবিষয় হল পোর্টাল সাইটে একটি বিজ্ঞাপন স্থাপন করার সময় ছবির দিকে

মনোযোগ দেওয়া। যদি সম্ভব হয়, একজন পেশাদার ফটোগ্রাফারকে আপনার

অ্যাপার্টমেন্টের ছবি তুলুন এবং সেগুলি সম্পাদনা করুন। আপনি যদি একজন

পেশাদার ফটোগ্রাফারের সাথে কাজ করতে না পারেন তবে ঘরে ভাল প্রাকৃতিক

আলো থাকলে ছবি তুলুন। এটি প্রশস্ত এবং প্রশস্ত দেখায়।

স্টেজ ট্রিটমেন্ট বা পঞ্চ ইন্দ্রিয়ের "সুড়সুড়ি"

একটি উদাহরণ হিসাবে মানুষের পাঁচটি ইন্দ্রিয় সম্পর্কে কথা বলা যাক।

প্রথম দেখা.

প্রথমত, আপনি যে বাড়িটি বিক্রি করতে যাচ্ছেন তার জানালা ভালোভাবে ধুয়ে

ফেলতে হবে। যদি সম্ভব হয়, দিনের বেলা ক্রেতার সাথে দেখা করুন, যখন এটি

রোদ থাকে, রুমটি প্রশস্ত এবং প্রশস্ত দেখাবে। যদি আপনি সন্ধ্যায় দেখা করেন,

তাহলে আপনার আলোর বাল্বটি সর্বাধিক আকারে পরিবর্তন করা উচিত। বাড়িতে

আরও প্রাণবন্ত পরিবেশ তৈরি করতে আপনার ফুল এবং শাকসবজিও কেনা উচিত।

• দ্বিতীয়ত, শোনার অনুভূতি।

Iযদি আপনি পাঁচ মিনিটের জন্য বাড়ির চারপাশে হেঁটে যান, আপনি এটি কিনবেন না।

যে কেউ একটি নতুন বাড়ি খুঁজছেন তারা যে সম্পত্তি কেনার কথা বিবেচনা করছেন

তাতে অনেক সময় ব্যয় করেন। সুতরাং, ক্রেতাকে বাড়িতে থাকার জন্য আপনাকে

গান বাজাতে হবে। দোকানগুলি এই পদ্ধতিটি অনেক ব্যবহার করে।

অন্যদিকে, যে ব্যক্তি বাড়িটি বিক্রি করতে যাচ্ছেন তার সাথে উষ্ণ কথোপকথন করা

সহায়ক। অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন এমন ব্যক্তির কী প্রয়োজন তা আপনাকে মনোযোগ

সহকারে শুনতে হবে।

               

        তৃতীয়, গন্ধ।

অবশ্যই, আপনি অপ্রীতিকর গন্ধ এড়াতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনার বাড়িতে

মাছের মতো গন্ধ পাওয়া উচিত নয়। বাথরুমের গন্ধ খুবই গুরুত্বপূর্ণ।

         চতুর্থ, স্বাদ।

আপনার অ্যাপার্টমেন্টে আগ্রহী ব্যক্তি যদি দাম সম্পর্কে কথা বলতে চান তবে

তাকে কফি বা চা অফার করুন। কফির গন্ধ মনোরম। আপনি আপনার

অ্যাপার্টমেন্টে যত বেশি সময় থাকবেন, আপনার একটি পাওয়ার সম্ভাবনা ততবেশি। ক্রেতা যত বেশি সময় ওই বিল্ডিংয়ে থাকবেন, সম্ভাব্য ক্রেতা তার নতুন

বাড়ি কল্পনা করতে শুরু করবেন।

         পঞ্চম, পৌঁছান।

সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছাকাছি পেতে হাত নাড়ান। না জানার অনুভূতি নষ্ট করে

দেয়। এছাড়াও, অ্যাপার্টমেন্টে আগ্রহী ব্যক্তি আসার আগে, আপনার ব্যক্তিগত

আসবাবপত্র এবং দেয়ালের ছবিগুলি সরিয়ে ফেলা উচিত। কারণ ব্যক্তিকে তার

নিজের বাড়ি কল্পনা করার সুযোগ দেওয়া দরকার।

তাই নাটকের প্রস্তুতির মতো দৃশ্য কাটতে হবে।

সময় অনুভব করুন

সমস্ত বাজারের মতো, মঙ্গোলিয়ায় বাড়ি বিক্রির সর্বোচ্চ সময় থাকে। ডাউন

টাইমও আছে। যাইহোক, একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য বিক্রয়ের জন্য একটি

বিজ্ঞাপন রাখার সুপারিশ করা উপযুক্ত নয়৷

Follow us...👇👇👇👇👇👇 Facebook page..https://www.facebook.com/Wasek105 Pinterest page..https://www.pinterest.com/DigitalMarketingagency105/